Продам однокомнатную квартиру

Продам уютную однокомнатную квартиру. Порт семи морей. Центральный дом перед остановкой (1 микрорайон). Водоснабжение и канализация с унитазом в квартире заменены. Новая ванная. Косметический ремонт в ванной комнате, а также в прихожей и в зале. Долгов никаких нет и никогда не было. Кто-то может выразить недовольство по поводу заявленной стоимости квартиры с учетом того, что рынок недвижимости в настоящее время переживает не лучшие времена. Однако, могу сказать, что неоспоримое преимущество данной квартиры заключается в том, что купив эту квартиру:
- Вы никогда не столкнетесь с правопритязаниями третьих лиц, которые имели или имеют право проживания в квартире и/или каких-либо потенциальных собственников, не заявивших о себе в момент оформления права собственности на данную квартиру,  поскольку таких не существует;
- Вы можете не переживать, что после того, как произведете расчет и документы будут поданы на регистрацию, то УФРС приостановит регистрацию сделки и/или откажет в регистрации, поскольку ни арестов, ни запретов, ни каких-либо ограничений на квартиру не существует и никогда не существовало. Кроме того, вероятность возникновения подобного равна нулю;
- В отличие от других квартир, реализуемых по "заманчивым" ценам, никаких "серых" сделок  (перепродаж и остальной всевозможной ерунды, под которой нечистые на руку люди любят вуалировать прежние серые схемы с недвижимостью) с квартирой никогда не было. Квартира в 2005 году приватизирована моей Бабушкой. В 2007 году перешла мне по завещанию. Я 13 лет являюсь единственным собственником. В квартире никто не прописан. Соседи спокойные. Школа, садик и продуктовые магазины в пяти минутах ходьбы.

Огромная просьба: риэлторам, перекупам и т. д. НЕ ЗВОНИТЬ!

Торг разумный, поэтому если Вы считаете стоимость слишком высокой, то пожалуйста, не тратьте мое и свое время. Заранее спасибо Вам