Срочно Продам земельный участок у реки

Продаётся по себестоимости, в связи переездом в другой регион, в экологически чистом и великолепном месте, земельный участок общей площадью 25 сот., состоящий из двух ровных участков, (каждый площадью по 1243 кв. м., кадастровый номер: 59:32:3290001:886 и 59:32:3290001:887).
Участок находится на живописном холме, в 100 метрах от реки Кама, по адресу: Пермский край, Пермский район, Усть-Качкинское с/п, в 3,8 км на юго-запад от дер. Моргали, ТСН «БЕРЕГ». Категория земель: Сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование: для садоводства. От центра Перми до участка, 50 минут езды по мало загруженной трассе Пермь-Усть-Качка. При въезде в «ТСН» установлен шлагбаум. Подключено электричество 220/ 380в., электрический столб находится в нескольких метрах от границы участка. На участке находится пригодный для проживания вагон-бытовка 7,5х2,5м. и ж/б канализационное кольцо. На берегу Камы находится питьевой родник.
Спокойное и тихое место идеальное для постройки дачи или загородного дома, а так же для отдыха и рыбалки. Неподалёку находится СНТ «Малые Вятские» и СНТ «Красоты». Народу вообще мало. Брал для себя, расчищал с корчеванием, оставлял только пихты, ёлки и берёзки.
Документы юридически в порядке. Один взрослый собственник, без посредников! Реальному покупателю разумный торг.