Продаю комнату-«гостинку» в центре города

Продаю комнату-«гостинку» в центре города (на пересечении улиц Герцена и Яковлева) на 4-м этаже в 9-ти этажном кирпичном доме 1987г. постройки. Рядом с домом остановка общественного транспорта - «улица Яковлева», ориентир - ресторан "Клуб деловых людей". От почтамта – 7 минут пешком по улице Герцена или одна остановка от «улицы Фрунзе». Удачное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города. В шаговой доступности от дома городская поликлиника, детский сад, Центральный рынок, гимназия, торговые центры («Герцен Плаза», «Флагман» и другие). Отличное предложение для людей, которые желают жить в центре города или сдавать «гостинку» в аренду. В подарок покупателю остаётся платяной шкаф, тахта, кресло-кровать, стеллаж, письменный и обеденный столы, а также бытовая техника в рабочем состоянии (холодильник "Саратов", стиральная машинка "Исеть" и телевизор). Гостинка (24,9 кв.м) без перепланировок (!), включает комнату (19 кв.м) с окном ПВХ, свой раздельный санузел (душ, туалет) и коридор. Гостинка не угловая, теплая, светлая. Сделан косметический ремонт. Дверь в «гостинку» двойная (деревянная и металлическая). В секции – кухня на 2 хозяина и свой встроенный шкаф. В доме - пассажирский лифт, мусоропровод, домофон, интернет. Гостинка с хорошей «историей»: один собственник по договору купли-продажи с 2009г., нет обременений, никто не прописан и не проживает. Документы готовы. Чистая продажа.