Новое кафе в БЦ (вьетнамская кухня)

Продается кафе вьетнамской кухни, находящееся в крупном Бизнес Парке в ЮВАО. Кафе расположено в атриуме на первом этаже корпуса, где расположена администрация Бизнес Парка. Низкая арендная ставка!
Кафе открылось в ноябре 2017 года. Благодаря тому, что собственником был сделан акцент на качество приготовляемых блюд, кафе стало быстро набирать популярность. Уже со второго месяца работы заведение вышло на прибыль. Еженедельно наблюдается стабильный рост выручки, при том, что рекламна кампания проводилась всего лишь один раз, в день открытия кафе.
Меню кафе разрабатывалось поварами из Вьетнама и было адаптировано под российского потребителя.

Общая площадь - 100 кв.м.. Арендная плата - 50 000 рублей!
Количество посадочных мест - 32.
Обеспечительный платеж за 2 последних месяца аренды - 100 000 рублей (Входит в цену).

Кафе работает 5 дней в неделю. Возможен любой график работы.

Выручка за январь месяц составила 246 970 рублей. (Это на 20% больше, чем в декабре. При условии не полного рабочего месяца).
Чистая прибыль - 65 000 рублей.

В феврале ожидается прибыль в районе 85 000 - 110 000 рублей.

Ежемесячные расходы:
Аренда - 50 000 рублей
Коммунальные платежи - 7 000 рублей
Интернет - 2 000 рублей
ФЗП - 63 000 рублей
Закупка - 50 000 рублей (около 20%)
Хоз. и прочие расходы - 5 000 рублей
Наружная вывеска - 5 000 рублей
ИТОГО: 182 000 рублей

Штатное расписание:
2 повара - 1 500 рублей/день

В кафе есть все необходимое кухонное оборудование и мебель. Подробный перечень - по запросу.
В зале установлена система видеонаблюдения с функцией он-лайн просмотра и записи.

Кафе вьетнамской кухни открылось в ноябре 2017 года на территории огромного Бизнес парка. Основным нематериальным активом данного Бизнеса является низкая арендная ставка, которая закреплена в договоре и сохранится после продажи заведения.

Заведение работает 5 дней в неделю, с 9:00 до 18:00.
Среднее количество гостей: 40 человек в день.
Средний чек: 300 рублей.