Участок под застройку до 8 этажей, пригород СПб

Закрыть
Ваше имя:

Ваш e-mail (используется только для обратной связи):

Ваше сообщение :


Введите цифры с картинки (нажмите здесь, если не можете прочитать цифры):

Закрыть
Ваше имя:

Ваш e-mail (используется только для обратной связи):

Ваше сообщение :


Введите цифры с картинки (нажмите здесь, если не можете прочитать цифры):

Продавец земельного участка
Андрей (частное лицо) письмо продавцу
Телефон
показать номер телефона
Ленинградская область, г. Красное Село
Продаются участки общей площадью 10 га под жилую застройку до 8 этажей в ближайшем пригороде СПб (рядом Красное Село).

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Уникальное место: одни из последних свободных участков на границе Ленинградской области и Санкт-Петербурга.

Вся инфраструктура для жителей: в 15 минутах пешком находится город Красное Село (входит в состав Санкт-Петербурга) со всей необходимой инфраструктурой (магазины, кафе, аптеки, школы).

Великолепная транспортная доступность: рядом два шоссе (одно до метро Московская, другое до метро пр. Ветеранов). На машине полчаса до метро, в пешей доступности автобусная остановка и ж/д станция электричек до Балтийского вокзала.

✔️ 650 м до Пушкинского шоссе и автобусной остановки
✔️ 1,3 км до ж/д станций «Скачки» и «Красное село» (35 минут до Балтийского вокзала СПб)
✔️ 10 км до КАД СПб
✔️ 17 км до г. Пушкин
✔️ 19 км до г. Петергоф

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКОВ

Оба участка ровные, находятся на возвышенности. В центре большого участка находится чистое озеро размером 40 на 47 метров, вокруг которого можно оборудовать комфортную зону отдыха для будущих жителей.

Поблизости парки, озера с пляжами, базы отдыха, проложены пешие маршруты и лыжные трассы. Экологически благоприятный район, отсутствие промышленных производств.

ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Общая площадь земельных участков 100 843 м²:
- участок 78 843 м², кадастровый номер 47:14:0624012:34
- участок 22 000 м², кадастровый номер 47:14:0624012:144

Категория: земли населённых пунктов
Вид права: собственность юридических лиц

СООТВЕТСТВИЕ ПЗЗ

В соответствии с изменениями, внесенными в Генеральный план и ПЗЗ МО «Виллозское городское поселение», земельные участки расположены в границах территориальной зоны среднеэтажной многоквартирной жилой застройки ТЖ3-1.

На участках можно построить свыше 100 000 м²:
✔️ среднеэтажная застройка (до 8 этажей, высота до 40 метров)
✔️ малоэтажная застройка
✔️ блокированная застройка (таунхаусы)
✔️ индивидуальное жилищное строительство
✔️ обслуживание жилой застройки
✔️ общественное использование ОКС
✔️ коммунальное обслуживание
✔️ предпринимательство
✔️ отдых (рекреация)
✔️ земельные участки (территории) общего пользования

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Электричество, вода, газ проходят по границе и могут быть подключены быстро и без проблем.

Наличие коммуникаций в малоэтажном ЖК, расположенном в 300 м от участков:
✔️ водоснабжение (700 м³ в сутки, перспектива 2000 м³ в сутки)
✔️ канализация (аналогично)
✔️ магистральный газ
✔️ электроснабжение (2 подстанции от Ленэнерго на 630 и 420 кВА)
Все сети запроектированы с расчетом на население 15 тыс. чел.

Выгодная цена, по сравнению с аналогичными предложениями рядом. Земля в собственности, никаких обременений и долгов!
Участок
площадь: 1008 сот.
категория: ИЖС
Расположение
расстояние до города: 1 км.
до города на транспорте: 20 мин.
Другие объявления о продаже земельных участков в Ленинградской области Другие объявления о продаже земельных участков в Ленинградской области   Пожаловаться

Другие объявления этого автора в разделе "Продам земельный участок в Ленинградской области":

площадь: 285 сот., категория: сельхозназначение, расстояние до города: 100 км. ...
Ленинградская область, г. Приозерск 11 января 2022 г., 13:23
16+
Пользовательское соглашение 
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и соглашаетесь использовать сайт в соответствии с Пользовательским соглашением.
Если вы не согласны с этим, пожалуйста, покиньте сайт.