Продам земельный участок производственного назначения в пгт Комаричи

Земельный участок находится на юго-востоке Брянской области, в пгт Комаричи - предприятие на территории 40 га - под строительство завода, производство (деревообработка) и пр.:
На сегодняшний день, на территории находится деревоперерабатывающее предприятие
1. Пилорамный цех – 562.4 м2
Оборудован:
а) ленточная пилорама
б) многопил
в) торцовки - 4 шт.
г) мультиторцовка
д) компрессора
е) сборочные столы
Все законсервировано. В течении 3 дней производится пуско-наладочные работы и могут использоваться на полную нагрузку.
2. 2 гаража (открытый и закрытый) – 144 м2
3. Жилой дом для рабочих (5-15 чел.)
4. Склад для ГСМ -20 м2
5. На территорию заведена вода.
6. В 30 м. проходит газовая линия для подключения к центральному газоснабжению
7. Своя подстанция (переданная в электросети) на 350 кВт
8. На территории 500 м2 асфальтное покрытие.
9. Подъезд возможен с 2 сторон для фуры и грузовой техники.
На эту часть предприятия цена оговаривается после запроса.
Есть возможность реализации полного инвестиционного проекта: на прилегающей территории находится ж/д тупик протяженностью 1.2 км в удовлетворительном состоянии.
Также, на прилегающей территории, есть яблоневый сад (возможна рекультивация) - 38 га земли.
На соседней территории есть залежи полезных ископаемых, подтверждено геологическими исследованиями.
Стоимость обсуждается при личной встрече.