Многопрофильное помещение

Т. 89524231439 Анатолий Николаевич lemesev.anatoly@yandex.ru Помещение свободного назначения. Помещение находится в производственно-офисном кирпичном здании, 5 этажном г. Белгород, ул. Рабочая,14 Площадь помещения 142 кв.м., в собственности. ПРОДАЖА= 7 810000р,или 55 000 р/кв.м Если пришлёте Ваш емейл, пришлю остальные документы. 1 этаж – наиболее удобный этаж для любого вида деятельности. С двух сторон, сверху и снизу помещение окружает ООО, занимающееся производственной деятельностью, что исключает какие-либо недоразумения по поводу шума и т. п. 1 этаж позволяет минимизировать силы, средства и время на производство погрузочно-разгрузочных работ, если сравнивать этот же процесс с работой к примеру, на втором этаже. Два отдельных выхода на улицу(ширина 160см и 155см) с торцов помещения. Ограждение главного входа имеет разборные ограждение, и тамбур, позволяющие проносить предметы шириной 160 см, высотой 205см. Погрузочно-разгрузочная рампа тыльного крыльца предоставляет дополнительные удобства Первая линия расположения Имеются две большие удобные автостоянки, по одной со стороны каждого выхода, позволяющие без нервотрёпки в любое время суток размещать личные автомобили сотрудников и служебный транспорт организации. Есть возможность прикупить земельный участок 150х50м.с тыльной стороны помещения, площадка асфальтирована, и может быть использована для решения запросов нового собственника (гараж, склад). Погрузочно-разгрузочная рампа тыльного крыльца предоставляет дополнительные удобства.
Земельный участок под зданием в общей долевой собственности, площадью 36 кв.м., что выгодно при уплате земельного налога: площадь помещения 142кв.м., а земельный участок – 36 кв.м!
380в, подстанция в 25 м, что позволяет, при необходимости, увеличить мощность до любой величины. Уже имеющаяся проводка обеспечивает потребление в 100 кВт. При этом, из-за малого расстояния между КТП (точка подключения) и покупаемым помещением, не будет начисляться % потерь электроэнергии, что опять же выгодно! Электросчётчик находится в КТП. 80,5кв.м одна комната, с помощью водостойкого гипсокартона может быть перегорожена как угодно, без ущерба для капитальных стен и потолка, или превращена в один зал. Демонтаж перегородок осуществляется за одни сутки. Полы: полированный гранит и мрамор, метлахская плитка. Стены - розовый туф, покрыты 2 раза лаком. Остальную площадь занимают помещения разной площади. Перегородки из ½ кирпича. Не являются капитальными, поэтому могут быть или снесены, или перепроектированы в соответствии с желанием и потребностями собственника помещения.
Потолки (плиты перекрытий) имеют высоту более 380 см. Двери (внешние и внутренние) – металлические.На окнах – решётки. Комплект охранно-пожарной сигнализации на всё помещение.
Кондиционер БК-2500 Стационарный телефон. Имеется возможность подключения Интернета.
Санузел с индивидуальной трубой канализации, холодной и горячей водой. Короба вентиляции смонтированы и могут быть использованы для промышленной вентиляции помещения.
Из большой комнаты имеется отдельная труба вентиляционной системы, которая выходит выше крыши здания. Зимой помещение жаркое, приходится батареи укрывать полиэтиленом для снижения температуры в помещении.
В летнее время, из-за возможности открыть двери в обоих входах, помещение прохладное.
Помещение сухое.
Под окнами помещения- конечная остановка маршрутки № 21, пригородный поездок